Отопления многоэтажных домов

Отопления многоэтажных домов

Многоэтажные жилые здания требуют особого внимания при проектировании и монтаже систем отопления. При устройстве теплоснабжения в многоквартирных домах нужно учитывать различные факторы: от этажности до климатических условий места, где здание находится.

Для начала разберемся, в чем же особенности отопления в многоквартирных домах.

Роль у отопительной системы всегда одна: обеспечивать комфортную температуру в отдельных помещениях. Для этого нужно, чтобы теплоноситель поступал во все отдельные элементы системы.

Система отопления жилого дома может быть как автономной, так и подключенной к теплоцентрали жилого комплекса, района, города.

В автономной системе необходимо устройство котельной для нагревания теплоносителя, в централизованной — теплового узла для распределения воды (или другого теплоносителя) по стоякам и горизонтальным сегментам. Трубопроводы и радиаторы нужны непосредственно для отопления помещений. Регулируют температуру и давление с помощью специальной аппаратуры, также применяются контрольные приборы, позволяющие учитывать затраты мощности на отопление.

Проект отопления многоквартирного дома должен быть составлен с соблюдением всех актуальных требований и норм (в первую очередь СП 60.13330.2020). Проект содержит чертежи и расчеты системы отопления и составляется проектным бюро. Качество системы отопления контролируют при сдаче дома и во время проверок (плановых и внеплановых). За эффективность работы системы отвечает управляющая компания.

Централизованная система теплоснабжения

Зачастую центральное отопление критикуют за большие теплопотери. В чем их причина и можно ли их минимизировать?

В систему отопления многоквартирного дома входят не только трубы и радиаторы, но и многочисленные вентили, запоры, сливы, распределители и т.д. Схемы распределения могут быть попросту огромными. Но схем подачи теплоносителя всего две: нижний и верхний розливы.

Нижний розлив. Теплоноситель подается снизу вверх, точка подачи воды и крайняя точка обратки находятся внизу (как правило в подвале замыкается цепь), поворотная точка находится на самом верху, в крайней квартире последнего этажа. При этом недостаток системы очевиден: часть дома получает к радиаторам более холодный теплоноситель и зачастую даже более теплая, чем в другой части «обратка» этого не компенсирует. Особенно это сказывается на нижних этажах: в квартирах, находящихся в начале цепи, может быть жарко, а в концевых — холодно. К тому же обязательно спускать воздух, иначе воздушная пробка не даст пройти теплоносителю. Для этого обычно используют краны Маевского.

Верхний розлив. В домах выше девяти чаще всего применяют такой способ. Теплоноситель подается сверху: на чердаке или техническом этаже устанавливают расширительный бак и запорные клапаны для отдельных стояков. В этом случае теплоноситель распределяется по этажам и помещениям более равномерно, однако к нижним этажам температура его неизбежно снижается.

Нормы температуры:

В отопительный сезон температура в санузлах должна быть не ниже 25° C, в жилых помещениях — от 20° C, на кухне и в коридорах — от 18° C. На лестничных площадках и в технических помещениях — около 15° C.

Схемы разводки труб в многоквартирном доме

Основных видов два:

Однотрубная разводка

При этом способе устройства системы отопления к нескольким стоякам подсоединяются системы локальных квартир по одному контуру труб. Все радиаторы в цепи подключены последовательно. Монтаж такой системы наиболее прост и наименее затратен. Но при этом у него немало минусов:

  • Сложность регулировки температуры и давления в отдельных элементах системы
  • Неравномерный прогрев: те радиаторы, что ближе к началу цепи, будут прогреты гораздо сильнее
  • При поломке и замене одного радиатора зачастую приходится отключать всю систему

Однотрубная система подключения изживает себя за счет неудобства и ложной экономичности.

Двухтрубная разводка

Система оснащена обратным контуром для возврата остывшего теплоносителя к точке нагрева. При этом каждый радиатор также подключен по системе двух труб к основному трубопроводу. Следовательно есть возможность регулировки температуры и давления на отдельных участках цепи. Для замены отдельного радиатора не нужно отключать всю систему, достаточно запорной арматурой отсечь нужно звено.

Мы работаем со следующими компаниями
Нам доверяют
Архитектурные бюро
Госструктуры
Генподрядные организации
Строительные компании
Другие
Инвестиционные компании
BALK
BALK
LUTURINSKYLEOST
LUTURINSKYLEOST
Atelier
Atelier
Architects
Architects
Total Architects
Total Architects
Арена Проектный институт
Арена Проектный институт
Предыдущий
Следующий
Газпром Автоматизация
Газпром Автоматизация
КосмосАвиаСпецстрой
КосмосАвиаСпецстрой
Почта России
Почта России
МФТИ
МФТИ
Парк Горького
Парк Горького
Конценр ПВО Алмаз Антей
Конценр ПВО Алмаз Антей
ФармСтандарт-Медтехника
ФармСтандарт-Медтехника
Предыдущий
Следующий
Гипронии Авиапром
Гипронии Авиапром
Мосэлектротягстрой
Мосэлектротягстрой
Мортон
Мортон
Ikon
Ikon
MR Group
MR Group
Гинт-М
Гинт-М
Предыдущий
Следующий
LSR Группа
LSR Группа
Total
Total
Стройсервис
Стройсервис
Фундамент-Группа компаний
Фундамент-Группа компаний
Sherif and Co
Sherif and Co
ПИК Группа
ПИК Группа
KR Properties
KR Properties
Предыдущий
Следующий
AeroStone
AeroStone
Dr.Koffer
Dr.Koffer
Департамент культуры города Москвы
Департамент культуры города Москвы
BIGLION
BIGLION
Мегаплан
Мегаплан
Предыдущий
Следующий
Платформа-деловой комплекс
Платформа-деловой комплекс
Предыдущий
Следующий
Хотите получить ответ на ваши вопросы?
Задайте их нашим проектировщикам прямо сейчас!
Мы свяжемся с Вами в течении 5 минут. Вам нужно просто заполните форму ниже и мы Вам перезвоним.
Спасибо!
Ожидайте нашего звонка

В ближайшее время наши специалисты с Вами свяжутся. Благодарим за Ваше обращение к нам!

Неудачая отправка заявки :(

Извините, отправить заявку неудалось, повторите пожалуйста попытку. Если проблема повториться, просьба связаться с нами через почту или телефон.